В подземелье под Пушкинской площадью в Москве зароют магазины

Инвесторы строительства торгово-досугового центра под Пушкинской площадью отказались от развлечений. Вместо кинотеатров и прочей "веселой" начинки под землю закопают магазины. Чтобы отвлечь москвичей от шоппинга, девелоперы, возможно, построят музей, сообщает dp.ru.

Компания "Торгово-досуговый центр "Тверской", которая является инвестором строительства одноименного комплекса под Пушкинской площадью, внесла в свой проект существенные коррективы. Как сообщили dp.ru в префектуре Центрального административного округа Москвы, девелоперы решили пожертвовать развлечениями в пользу торговли. Под землю "закопают" одни лишь магазины. Если археологические раскопки, которые пройдут до строительства "Тверского" комплекса, подарят миру ценные исторические находки, рядом с магазинами вырастет археологический музей.

Сейчас проект торгового центра проходит экспертизу.

Отказ от развлечений эксперты рынка связывают с возможным уменьшением возводимых под землей площадей. У ТДЦ "Тверской", за которым по неофициальным данным стоят турецкие инвесторы, были большие планы по освоению пушкинского подземелья. В 2006 году они планировали построить здесь торгово-развлекательный комплекс площадью 96 тыс. кв. м. "Возможно, инвесторы не учли, что здесь можно разместить небольшой комплекс", - говорит вице-президент компании Blackwood Михаил Гец. Поэтому в урезанном столичными властями варианте они решили построить магазины.

Экономически оправданным считают эксперты размещение под землей модных бутиков и ресторанов. "Строить здесь кинотеатры не имеет смысла, так как они являются якорями и мало платят за аренду, - говорит Гец. - Здесь же якорем будет Тверская улица, именно она сформирует поток клиентов".

Подземное строительство обойдется инвесторам в 4 раза дороже обычного, говорит директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

Самая дорогая аренда магазинов в Москве - на Тверской. По словам Геца, здесь арендодатель торговых площадей может выручать до 6 тыс. за метр в год. Под землей аренда в 2 раза дешевле. По неофициальным данным на 2006 год, "Торгово-досуговый центр "Тверской" планировал сдавать около 40 тысяч метров.



newsway.ru

20-02-2007
Строительные материалы

Вам для строительства срочно потребовался товарный бетон, но, зайдя в интернет,  растерялись от массы предложений? Не мудрено, так как бетон сейчас предлагается с любыми характеристиками прочности, морозостойкости, водонепроницаемости и подвижности!Если собираетесь строить что-либо посложнее, чем забор вокруг дачи, то насчет марки и свойств бетона можно голову не ломать. В этом случае у вас должен быть проект, где все, начиная с фундамента, ...
[10:06   29-02-2008]

Согласование перепланировки помещений в Межведомственной комиссии (МВК) необходимо, если в помещении будут производиться изменения исходной конструкции. На основании Кодекса РФ об административных нарушениях и Закона города Москвы "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в случае, если строительные работы были произведены без полученной в установленном порядке разрешительной документаци...
[12:10   20-02-2008]

Как выглядит лестница на больцах? В чем ее преимущества?Такая лестница не имеет каркаса. Его роль отводится ступеням и больцам. Больц — это стальной крепежный элемент, соединяющий ступени между собой. Глядя на такую лестницу, кажется, что лестница висит в воздухе.В отличие от лестниц с внешним косоуром, у лестниц на больцах система крепежа ступеней невидимая. В стену вставляют резиновые прокладки и стальные больцы (болты), на которы...
[22:43   16-11-2007]